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Bienvenue chez CENTURY 21 Terre d'Ardèche, Agence immobilière LAVILLEDIEU 07170

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - ALBA LA ROMAINE - 07 - RHONE-ALPES

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474 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 731 Faire estimer mon bien

PROCHE ALBA LA ROMAINE, Belle maison en pierres situé dans le village de SAINT-PONS entre AUBENAS et MONTÉLIMAR. La maison est d'une surface habitable de 203 m² environ. La maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Le bien dispose aussi d'une terrasse couverte d'environ 53 m², un four à pain, des caves voutées, un garage et un abri voiture, une piscine 11X4 clôturée, sur un terrain de 3 500 m² arboré et clos et offrant une très belle vue. La cadre est superbe, au calme. La maison est en parfait état, la toiture est neuve ainsi que l'installation de chauffage, l'installation électrique.
La maison dispose également de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude mais également en revente à EDF.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison en pierres
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 526,0 m2
  • Surface habitable : 203,2 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Buanderie (14,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salon (27,2 m2)
    • Salon séjour (23,1 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (23 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1845

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : épandage de la fosse spectique. Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

  • 188
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 188 [rang D]

Valeur GES : 23 [rang D]

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10/10

Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin. 

Michel L.
Client Acheteur après acte de vente
Michel L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin.

7.5/10

Très bonne expérience et beaucoup de compréhension de la part de ma conseillère , une personne à l'écoute 

Dominique V.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique V. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience et beaucoup de compréhension de la part de ma conseillère , une personne à l'écoute