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Bienvenue chez CENTURY 21 Terre d'Ardèche, Agence immobilière LAVILLEDIEU 07170

Tél : 04 75 36 81 28

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Maison à vendre - 3 pièces - 93 m2 - RUOMS - 07 - RHONE-ALPES

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265 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 678 Faire estimer mon bien

Au cœur d'un village touristique, offrant un cadre de vie idéal pour des retraités, voici une belle maison dans une résidence sécurisée avec des prestations complètes.
En Copropriété, Les Résidences Sénioriales vous proposent un club house, une salle de sport, une piscine, un gardien mais aussi une animatrice en charge des diverses activités. L'emplacement est idéal pour conducteur ou non car les commodités sont accessibles à pied mais aussi un bus hebdomadaire est mise en place pour effectuer les courses. La maison de 83.68m² surface Carrez dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, semi-couverte de 20m². Deux chambres, un salon / séjour de 40m² lumineux avec baie vitrée offrant la vue sur la terrasse arborée, une cuisine de 10m² équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant avec des prestations pour personnes à mobilités réduites. De nombreux rangements avec placards coulissants dans le couloirs. Parking et garage privée. Le + sera le gîte dans la résidence qui peut accueillir les proches le temps d'un court séjour dans notre belle région !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 20 m2
    • Salon séjour (40 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Climatiseur réversible + radiateurs
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, tennis
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 1920 €

Les performances énergétiques

  • 128
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 128 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin. 

Michel L.
Client Acheteur après acte de vente
Michel L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes très aimables, à l'écoute des besoins. Je suis content d'avoir trouvé le terrain grâce à l'agence "Terre d'Ardèche" Je serais voisin.

7.5/10

Très bonne expérience et beaucoup de compréhension de la part de ma conseillère , une personne à l'écoute 

Dominique V.
Client Acheteur après acte de vente
Dominique V. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience et beaucoup de compréhension de la part de ma conseillère , une personne à l'écoute